Loi des: passoires thermique
Le récent décret n°2023-444 du 7 juin 2023 impose aux bâtiments tertiaires et aux copropriétés la réalisation de travaux de calorifugeage visant à améliorer la sobriété énergétique. Cette mesure, prévue initialement pour 2025, a été reportée au 1er janvier 2027. Les travaux concernent l’isolation des réseaux de distribution de chaleur et de froid traversant des espaces non chauffés ou non refroidis.
Les impacts de ce décret soulignent l’importance de l’isolation des réseaux de chauffage comme solution clé pour une meilleure efficacité énergétique. Les travaux de calorifugeage bénéficient d’un soutien financier grâce aux certificats d’économie d’énergie (CEE). Ils doivent couvrir l’intégralité du réseau de chauffage, y compris les sous-sols, les caves, les garages, et les colonnes montantes dans des zones non chauffées, ainsi que l’isolation de la chaufferie ellemême.
L’isolation des réseaux de chauffage offre un potentiel d’économies d’énergie significatif, pouvant atteindre jusqu’à 20%. Les normes des CEE recommandent l’utilisation d’isolants de classe 4, avec une attention particulière aux points singuliers tels que les vannes et les brides.
Les copropriétés et les bâtiments collectifs doivent envisager ces travaux pour répondre aux exigences légales et réaliser des économies d’énergie. Il est conseillé d’agir rapidement, car les aides financières des CEE diminuent progressivement, avec l’abrogation annoncée de la fiche pour l’isolation des réseaux prévue pour le 1er janvier 2028.
Une approche en deux étapes est recommandée, avec une première phase de “gain rapide” consistant à isoler les réseaux de chauffage, suivie par des démarches d’optimisation du chauffage et d’isolation plus lourde. Ces étapes sont complémentaires dans le cadre d’une approche globale de rénovation énergétique.
En conclusion, agir rapidement pour isoler les réseaux de chauffage via des travaux de calorifugeage permet de bénéficier des aides CEE avant leur réduction progressive. Cette étape initiale peut être suivie par d’autres démarches de rénovation énergétique, avec l’aide d’experts tels que la société Alto, qui propose des diagnostics personnalisés et des solutions adaptées. Pour plus d’informations, il est possible de consulter la page dédiée de leur partenaire Alto.
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